Wo Einzelhandelsimmobilien am teuersten sind

Ausschlaggebend für das Ranking sind die Faktoren, welche multipliziert mit der Nettojahresmiete den Kaufpreis einer Immobilie widerspiegeln. In den zwölf wichtigsten Standorten der oben genannten Kategorie Einwohner müssen Investoren derzeit mit Faktoren zwischen dem 16- bis 19-fachen rechnen. Spitzenreiter sind Mannheim, Münster, Leipzig und Wiesbaden, die auch unabhängig von der Einwohnerzahl zu den 15 teuersten Standorten in Deutschland zählen. Mit mehr als dem 17-fachen kalkulieren Investoren in den Städten Augsburg, Dresden und Nürnberg. In allen Städten sind Einzelhandelsimmobilien im Vergleich zum Vorjahr deutlich teurer geworden. Im Durchschnitt der Top-Städte mit 250 000 bis 500 000 Einwohnern legen die Faktoren um 8,5 Prozent zu. Die Preissteigerungen beruhen laut Kemper’s auf starkem Interesse internationaler Anleger – der Nachfrageüberhang wirke preistreibend.

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